Charmantes
Einfamilienhaus in Pirmasens
Gepflegtes Haus mit toller Terrasse!
Eckdaten auf einen Blick
| Lage | Pirmasens |
| Objektnummer | PS23 |
| Art | Einfamilienhaus |
| Kaufpreis | 129.000,- Euro |
| Baujahr | 1930 |
| Grundstücksfläche | 116 qm |
| Wohnfläche | 108 qm |
| Nutzfläche | 20 qm |
| Zustand | Gepflegt: Fenster, Haustür, zahlreiche Innentüren sowie Bodenbeläge wurden 2019 ausgetauscht. |
| Anzahl Bäder | 1 |
| Anzahl WC | 1 |
| Zimmer | 4 |
| Keller | ja |
| Garten | Terrasse |
| Garage/Stellplatz | nein |
| Käuferprovision | 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Hinweis: Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
| Bezugstermin | nach Absprache |
Energieausweis
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieendbedarf des Gebäudes | 180,8 kWh |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Grundstücksfläche | 116 qm |
| Energieausweis erstellt am | 16.10.2023 |
| Energieausweis gültig bis | 11.05.2023 |
| Heizungsart | Gaszentral |
| CO2 Emissionen | 43,4 kg |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
Bilder
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Pirmasens überrascht mit seinem Charme im Inneren.
Auf rund 108 m² Wohnfläche bietet es ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Essbereich, eine kompakte Küche, zwei weitere Zimmer im Obergeschoss, eine separate Toilette im EG sowie ein Badezimmer.
Die kleine Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Wichtige Modernisierungen sind bereits erfolgt: Neue Fenster im Erdgeschoss (2019), eine neue Haustür (2019), mehrere Innentüren (2019) sowie überwiegend neue Bodenbeläge (2019).
Das Haus ist sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien.
Lage
Das Haus liegt in Pirmasens, einer traditionsreichen Stadt im Südwesten der Pfalz.
Ganz in der Nähe befindet sich der 15 Hektar große Strecktalpark mit einem künstlich aufgestauten Weiher, einem Kneippbecken, einem Wasserspielplatz sowie Beachvolleyball- und Basketballfeld.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind vor Ort vorhanden. Das Stadtzentrum mit Geschäften, Restaurants und kulturellem Angebot erreichen Sie in wenigen Minuten.
Die Nähe zum Pfälzerwald bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren.
Die Verkehrsanbindung ist günstig: Kaiserslautern, Zweibrücken und Landau sind mit dem Auto schnell erreichbar.
Die französische Grenze liegt ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt.
Sonstiges
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Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich.