Ich möchte verkaufen
Erfahren Sie mehr zu:
Professionelles Verkaufen statt Hoffen.
Für Eigentümer, die mehr erwarten.
Uwe Heide
Business Coaching & Change Management Master of Arts.
Geprüfter Immobilienmakler DFI Hamburg
Willkommen!
Ich bin Uwe Heide.
Der erste Schritt beim Verkauf einer Immobilie ist ein persönliches Gespräch.
Denn ein erfolgreiches Geschäft braucht Vertrauen, Klarheit – und ein gutes Gefühl im Miteinander.
Wenn Sie möchten, lernen wir uns unverbindlich kennen:
Bei Ihnen, telefonisch oder in unserem Büro in Kandel bei einer Tasse Kaffee.
Nehmen Sie hier Kontakt zu uns auf.
Herzliche Grüße!
Unsere Art, Makler zu sein
Wir glauben, dass man Immobilien nur gut verkaufen kann, wenn man respektvoll miteinander umgeht.
Das heißt für uns:
Wir rufen zurück, wenn wir es sagen. Wir sind ehrlich, auch wenn die Antwort einmal nicht so schön ist. Zum Beispiel bei einer ehrlichen Marktpreiseinschätzung einer Immobilie.
Und wir versprechen nur, was wir auch wirklich tun.
Was uns wichtig ist
Wir glauben an die einfachen, aber entscheidenden Tugenden:
Freundlich sein, zuhören, zurückrufen, Zusagen einhalten.
Man begegnet ihnen immer seltener – dabei machen sie im Verkauf oft den Unterschied.
Zuverlässigkeit
Wenn wir etwas zusagen, einen Termin, eine Rückmeldung, ein Dokument. Dann halten wir das ein. Ohne Nachhaken.
Transparenz
Wir sprechen unsere Einschätzungen, Chancen & Risiken offen an und erläutern jeden Schritt im Verkaufsprozess.
Respekt
Wir behandeln jede Immobilie so, als wäre sie unsere eigene.
Wir sprechen freundlich, hören zu und nehmen Menschen ernst.
Was wir können
Neben dem üblichen Maklergeschäft bringen wir Fähigkeiten mit, die in unserer Branche selten sind –
und die Sie als Verkäufer direkt spüren.
architektonische Gestaltungskompetenz
schon im Haus
Wir haben die Architektur-Abteilung mit im Haus.
Dadurch bekommen Sie Grundrisse, Pläne und Ideen, die Käufer wirklich verstehen und die aktuell und digital sind.
Denken Sie beispielsweise an 3D Grundrisse, oder an Grundrisse, in die Möblierungsvorschläge eingearbeitet sind. Somit können Interessenten viel besser die Dimensionen von Räumen verstehen.
Bei renovierungsbedürftigen Immobilien erstellen wir visualisierte Gestaltungsvorschläge, die wir zu Besichtigungen mitbringen.
Somit können Interessenten sich einfach viel besser vorstellen, wie man Ihre Immobilie in ihrem Sinne eventuell verändern könnte.
Käufer sehen nicht nur das Haus – sie sehen, was daraus werden kann.
Professionelle Unterlagen vom
Dipl. Ing. Architektur
Viele Exposés arbeiten mit Schätzungen oder alten, analogen Dokumenten.
Wir nehmen ein Aufmaß vor, erstellen neue, digitale Grundrisse, berechnen Wohnflächen neu und erstellen saubere, vollständige Unterlagen.
Wir kümmern uns auch um andere, zum Teil gesetzlich vorgeschriebene Dokumente. Denken Sie beispielsweise an den Energieausweis oder an vernünftige Wohnflächenberechnungen, die Käufer für Finanzierungen benötigen.
Das schützt Sie vor Diskussionen, schafft für Sie Sicherheit & Transparenz und erhöht die Glaubwürdigkeit gegenüber Interessenten.
20 Jahre Erfahrung im
professionellen Verkauf
Ich habe zwei Jahrzehnte lang hochpreisige Investitionsgüter verkauft und Verkäufer im Verkauf dieser Güter ausgebildet. Heute bringe ich diese Erfahrung in Gespräche und Verhandlungen zu Ihrer Immobilie ein.
"Verkaufen" heißt nicht überreden, sondern überzeugen.
Heißt nicht "drauflos quasseln", sondern zuhören und die richtigen Fragen zum richtigen Zeitpunkt zu stellen.
Heißt strukturierte Gespräche zu führen, eine echte Vermarktungsstrategie zu entwickeln, überlegt zu Handeln.
Home Staging
Home Staging bedeutet, eine (leere) Immobilie mit Möbeln & Deko einzurichten, um diese besser präsentieren zu können.
Wir richten dabei nicht alle Räume eines Hauses oder einer Wohnung ein. Wir entscheiden uns meistens für die zentralen Bereiche "Wohnen", "Essen" und nehmen noch 1 - 2 Zimmer exemplarisch mit dazu.
Dazu halten wir eine große Anzahl von Möbeln und Dekoartikeln vorrätig. Home Staging funktioniert natürlich nur in Immobilien, die nicht bewohnt sind und zu denen Home Staging auch passt.
Viele Interessenten melden uns zurück, dass sie unsere "Einrichtungen" ganz toll fanden, weil sie eine Idee über den Raum bekamen. "Wenn da dieser Tisch hin passt, passt unserer auch hin".
