Sie möchten verkaufen?
Die meisten Makler vermitteln.
Wir verkaufen. Das ist der Unterschied.
Auf dieser Seite erwartet Sie
So läuft der Verkauf ab
1. Erstgespräch & Kennenlernen
Sie erzählen uns, was Sie vorhaben – wir hören zu.
In einem persönlichen Termin vor Ort oder am Telefon lernen wir uns kennen. Wir nehmen uns Zeit für Ihre Fragen und erläutern transparent, wie scivendo arbeitet.
Ergebnis: Sie wissen, ob wir zusammenpassen.
2. Vor-Ort-Termin & Ersteinschätzung
Wir schauen uns Ihre Immobilie persönlich an – mit Profi-Auge und viel Respekt.
Auf dieser Basis geben wir Ihnen eine erste fundierte Einschätzung:
Was ist realistisch? Was ist möglich? Und wie lässt sich das Beste herausholen?
Ergebnis: Sie bekommen Klarheit über Potenzial, Preisniveau und Strategie.
3. Marktgerechte Bewertung & Verkaufsstrategie
Jetzt wird es konkret. Wir ermitteln den realistischen Marktwert – auf Basis von Vergleichswerten, Zielgruppenanalyse und aktuellem Marktumfeld.
Daraus entwickeln wir Ihre individuelle Verkaufsstrategie: Preisgestaltung, Positionierung, Vermarktung.
Ergebnis: Wir starten mit einem klarem Plan – nicht mit Hoffen.
4. Vermarktung mit Wirkung
Ihre Immobilie wird perfekt in Szene gesetzt:
Professionelle Fotos, ansprechende Exposés, zielgerichtete Ansprache. Keine Massenabfertigung – sondern Verkauf mit Feingefühl und System.
Ergebnis: Ihre Immobilie fällt auf – und überzeugt.
5. Interessenten-Management & Besichtigungen
Wir übernehmen die komplette Kommunikation, beantworten Fragen, filtern aus und organisieren qualifizierte Besichtigungen – charmant, ehrlich, verkaufsstark.
Ergebnis: Nur echte Interessenten, keine Besichtigungstouristen.
6. Verkaufsverhandlung & Entscheidung
Hier zeigt sich der Unterschied: Wir vermitteln nicht nur – wir verkaufen. Mit Erfahrung, Psychologie und Fingerspitzengefühl holen wir das Beste für Sie heraus.
Und wenn Sie möchten, begleiten wir Sie auch bei der Entscheidungsfindung.
Ergebnis: Ein starkes Angebot – und ein gutes Gefühl dabei.
7. Vorbereitung des Notartermins
Wir kümmern uns um alles: Kaufzusage, Bonitätsprüfung, Notarunterlagen.
Sie bekommen volle Transparenz und werden rechtzeitig über jeden Schritt informiert.
Ergebnis: Keine Überraschungen – sondern Sicherheit.
8. Notartermin & Verkaufsabschluss
Wir gehen gemeinsam zum Notartermin. Und wenn Sie möchten, bleiben wir auch danach noch Ihr Ansprechpartner – bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.
Ergebnis: Ein erfolgreicher Verkauf inkl. persönlicher Betreuung.
Fazit:
Sie möchten Ihre Immobilie nicht irgendwie verkaufen – sondern richtig?
Mit scivendo ist der Verkaufsprozess kein Abenteuer – sondern ein geplanter Weg mit einem starken Partner.
Warum scivendo?
Weil Sie beim Immobilienverkauf mehr verdienen –
mit einem echten Verkäufer an Ihrer Seite
Verkauf ist keine Glückssache –
sondern schlichtweg eine Fähigkeit.
Wir kommen nicht aus der klassischen Maklerwelt.
Wir kommen aus dem professionellen BtoB-Vertrieb –
aus einer Welt, in der man lernen muss, wie man intransparente und hochpreisige Produkte in einem herausfordernden Marktumfeld an anspruchsvolle Kunden verkauft.
In über 20 Jahren haben wir dort ein Prinzip verinnerlicht:
- Wer verkauft, muss Menschen verstehen – und ihr Vertrauen gewinnen.
- Und zwar durch überzeugen, anstatt überreden.
- Durch Authentizität, Fachkenntnis und verkäuferischem Können.
- Durch Haltung und gewisse Tugenden, die manch einem unmodern erscheinen mögen und doch so entscheidend sind: Pünktlichkeit, Zuverlässigkeit, Verlässlichkeit, Fleiß.
Dieses Know-how und diese Fertigkeiten bringen wir in Ihren Immobilienverkauf ein.
Was Sie bei uns bekommen:
Verkaufspsychologie statt Standardbesichtigung
Wir wissen, wie Menschen
Entscheidungen treffen –
und wie man gezielt
Interesse aufbaut.
Statt nur zu zeigen, inszenieren wir Ihre Immobilie verkaufswirksam.
Preisverhandlungen
mit Strategie
Wir verhandeln nicht aus dem Bauch, sondern mit System,
Vorbereitung und Plan.
Ziel: das Maximum für Sie –
ohne Druck, aber mit Wirkung.
Zielgerichtete
Vermarktung
Jede Immobilie braucht die
richtige Ansprache.
Wir finden die passenden Käufer –
und sprechen sie so an, dass sie ins Handeln kommen.
Struktur statt
Verkaufschaos
Ein Immobilienverkauf braucht einen klaren Plan – keinen Zufall.
Wir führen Sie Schritt für Schritt durch den Prozess, damit Sie jederzeit wissen,
was als Nächstes passiert.
Persönliche
Betreuung
Bei uns gibt es keine wechselnden Ansprechpartner.
Sie arbeiten direkt mit uns und einem kleinen Team im Hintergrund.
Vom ersten Gespräch bis zur Übergabe.
Verkaufen mit Haltung
– Fair & transparent
Wir verkaufen mit Klarheit und Respekt – nicht auf Kosten anderer.
Auch Käufer erleben uns als
fairen, ehrlichen Partner.
Guter Verkauf bedeutet nicht,
jemanden zu überreden,
sondern ihn überzeugend mitzunehmen.
Was bedeutet eigentlich scivendo?
scivendo ist ein Kunstwort. Eine Komposition aus dem lateinischen scire und vendere.
scire kann mit den Verben "wissen", "kennen" und "können" übersetzt werden.
vendere = "verkaufen".
Denn genau darum geht es:
Nicht vermitteln, nicht anbieten. Verkaufen.
Darum mit Makler verkaufen
Weil ein Immobilienverkauf kein Wochenendprojekt ist
Der private Verkauf einer Immobilie wirkt auf den ersten Blick verlockend: keine Maklerprovision, volle Kontrolle – aber der Weg ist voller Stolperfallen. Wer privat verkauft, spart selten – und verschenkt oft Geld, Zeit und Nerven.
Diese Fehler kosten
Zeit, Geld und Nerven –
und passieren fast immer beim Privatverkauf
Ihre Vorteile mit scivendo, statt alleine zu verkaufen
1.
Höherer Verkaufspreis, durch echtes Verkaufskönnen
Wir sind kein typischer „Schilderaufsteller“. Unser Hintergrund liegt im professionellen Vertrieb hochpreisiger Investitionsgüter. Das heißt:
Wir wissen, wie man verkauft – nicht nur, wie man vermittelt.
- Bessere Preisverhandlungen
- Psychologisch fundiertes Vorgehen
- Strategien für anspruchsvolle Käufer
Ergebnis: Mehr Geld für Ihre Immobilie
2.
Professionelle Vermarktung, statt Bauchgefühl und Zufall
Wer privat verkauft, muss alles selbst machen: Fotos, Exposé, Portale, Besichtigungen, Preisgespräche.
Wir übernehmen das – und zwar mit System:
- Zielgruppenanalyse & optimierte Präsentation
- Wirkungsvoll inszenierte Exposés
- Strategie statt Standard
Ergebnis: Schnellerer und besserer Verkauf
3.
Schutz vor teuren Fehlern
Falscher Angebotspreis, rechtliche Lücken, unqualifizierte Interessenten – das kann teuer werden.
Wir kennen die Risiken – und sichern Sie ab:
- Realistische, marktgerechte Bewertung
- Juristisch saubere Prozesse
- Vorauswahl und Bonitätsprüfung der Interessenten
Ergebnis: Rechtssicherheit und weniger Stress
4.
Mehr Ruhe & Lebensqualität
Ein Immobilienverkauf kostet Zeit, Energie und oft auch Nerven.
Mit scivendo haben Sie einen Profi an Ihrer Seite, der alles für Sie organisiert – charmant, kompetent, lösungsorientiert.
- Ein Ansprechpartner
- Transparente Kommunikation
- Persönlicher Einsatz – keine Fließbandabwicklung
Ergebnis: Sie können sich entspannen
5.
Wir bezahlen uns selbst – aus dem Mehrerlös
Makler kosten Geld – das stimmt. Aber:
Ein guter Makler erwirtschaftet seinen Preis.
Durch höhere Verkaufspreise, bessere Verhandlungsergebnisse und geringeren Aufwand für Sie bleibt unter dem Strich:
Mehr Netto vom Brutto.
Fazit:
Verkaufen Sie nicht einfach. Verkaufen Sie besser.
Mit scivendo bekommen Sie nicht irgendeinen Makler –
sondern einen echten Verkaufspartner, der Ihre Immobilie mit
System, Charme & Können zum bestmöglichen Preis verkauft.
