Sie möchten verkaufen?

Die meisten Makler vermitteln.
Ich verkaufe. Das ist der Unterschied.

Auf dieser Seite erwartet Sie

So läuft der Verkauf ab

1. Erstgespräch & Kennenlernen

 

Sie erzählen mir, was Sie vorhaben – ich höre zu.
In einem persönlichen Termin vor Ort oder am Telefon lernen wir uns kennen. Ich nehme mir Zeit für Ihre Fragen und erläutere transparent, wie scivendo arbeitet.

Ergebnis: Sie wissen, ob wir zusammenpassen.

2. Vor-Ort-Termin & Ersteinschätzung

 

Ich schaue mir Ihre Immobilie persönlich an – mit Profi-Auge und viel Respekt.
Auf dieser Basis gebe ich Ihnen eine erste fundierte Einschätzung:
Was ist realistisch? Was ist möglich? Und wie lässt sich das Beste herausholen?

Ergebnis: Sie bekommen Klarheit über Potenzial, Preisniveau und Strategie.

3. Marktgerechte Bewertung & Verkaufsstrategie

 

Jetzt wird es konkret. Ich ermittle den realistischen Marktwert – auf Basis von Vergleichswerten, Zielgruppenanalyse und aktuellem Marktumfeld.
Daraus entwickle ich Ihre individuelle Verkaufsstrategie: Preisgestaltung, Positionierung, Vermarktung.

Ergebnis: Wir starten mit einem klarem Plan – nicht mit Hoffen.

4. Vermarktung mit Wirkung

 

Ihre Immobilie wird perfekt in Szene gesetzt:
Professionelle Fotos, ansprechende Exposés, zielgerichtete Ansprache. Keine Massenabfertigung – sondern Verkauf mit Feingefühl und System.

Ergebnis: Ihre Immobilie fällt auf – und überzeugt.

5. Interessenten-Management & Besichtigungen

 

Ich übernehme die komplette Kommunikation, beantworte Fragen, filtere aus und organisiere qualifizierte Besichtigungen – charmant, ehrlich, verkaufsstark.

Ergebnis: Nur echte Interessenten, keine Besichtigungstouristen.

6. Verkaufsverhandlung & Entscheidung

 

Hier zeigt sich der Unterschied: Ich verhandle nicht nur – ich verkaufe. Mit Erfahrung, Psychologie und Fingerspitzengefühl hole ich das Beste für Sie heraus.
Und wenn Sie möchten, begleite ich Sie auch bei der Entscheidungsfindung.

Ergebnis: Ein starkes Angebot – und ein gutes Gefühl dabei.

7. Vorbereitung des Notartermins

 

Ich kümmere mich um alles: Kaufzusage, Bonitätsprüfung, Notarunterlagen.
Sie bekommen volle Transparenz und werden rechtzeitig über jeden Schritt informiert.

Ergebnis: Keine Überraschungen – sondern Sicherheit.

8. Notartermin & Verkaufsabschluss

 

Wir gehen gemeinsam zum Notartermin. Und wenn Sie möchten, bleibe ich auch danach noch Ihr Ansprechpartner – bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.

Ergebnis: Ein erfolgreicher Verkauf inkl. persönlicher Betreuung.

Fazit:

 

Sie möchten Ihre Immobilie nicht irgendwie verkaufen – sondern richtig?

Mit scivendo ist der Verkaufsprozess kein Abenteuer – sondern ein geplanter Weg mit einem starken Partner.

Warum scivendo?

Weil Sie beim Immobilienverkauf mehr verdienen –
mit einem echten Verkäufer an Ihrer Seite

Uwe Heide

Verkauf ist keine Glückssache –
sondern schlichtweg eine Fähigkeit.

 

Ich komme nicht aus der klassischen Maklerwelt.

Ich komme aus dem professionellen BtoB-Vertrieb –
aus einer Welt, in der man lernen muss, wie man intransparente und hochpreisige Produkte in einem herausfordernden Marktumfeld  an anspruchsvolle Kunden verkauft.

In über 20 Jahren habe ich dort ein Prinzip verinnerlicht:

  • Wer verkauft, muss Menschen verstehen – und ihr Vertrauen gewinnen.
  • Und zwar durch überzeugen, anstatt überreden.
  • Durch Authentizität, Fachkenntnis und verkäuferischem Können.
  • Durch Haltung und gewisse Tugenden, die manch einem unmodern erscheinen mögen und doch so entscheidend sind: Pünktlichkeit, Zuverlässigkeit, Verlässlichkeit, Fleiß.

Dieses Know-how und diese Fertigkeiten bringe ich in Ihren Immobilienverkauf ein.

Was Sie bei mir bekommen:

Verkaufspsychologie statt Standardbesichtigung

 

Ich weiß, wie Menschen
Entscheidungen treffen –
und wie man gezielt
Interesse aufbaut.
Statt nur zu zeigen, inszeniere ich Ihre Immobilie verkaufswirksam.

Preisverhandlungen
mit Strategie

 

Ich verhandle nicht aus dem Bauch, sondern mit System,
Vorbereitung und Plan.

Ziel: das Maximum für Sie –
ohne Druck, aber mit Wirkung.

Zielgerichtete
Vermarktung

 

Jede Immobilie braucht die
richtige Ansprache.
Ich finde die passenden Käufer –
und spreche sie so an, dass sie ins Handeln kommen.

Struktur statt
Verkaufschaos

 

Ein Immobilienverkauf braucht einen klaren Plan – keinen Zufall.
Ich führe Sie Schritt für Schritt durch den Prozess, damit Sie jederzeit wissen,
was als Nächstes passiert.

Persönliche
Betreuung

 

Bei mir gibt es keine wechselnden Ansprechpartner.
Sie arbeiten direkt mit mir und einem kleinen Team im Hintergrund.
Vom ersten Gespräch bis zur Übergabe.

Verkaufen mit Haltung
– Fair & transparent

 

Ich verkaufe mit Klarheit und Respekt – nicht auf Kosten anderer.
Auch Käufer erleben mich als
fairen, ehrlichen Partner.

 

Guter Verkauf bedeutet nicht,
jemanden zu überreden,
sondern ihn überzeugend mitzunehmen.

Was bedeutet eigentlich scivendo?

scivendo ist ein Kunstwort. Eine Komposition aus dem lateinischen scire und vendere.

scire kann mit den Verben "wissen", "kennen" und "können" übersetzt werden.

vendere = "verkaufen".

Denn genau darum geht es:

Nicht vermitteln, nicht anbieten. Verkaufen.

Darum mit Makler verkaufen

Weil ein Immobilienverkauf kein Wochenendprojekt ist

Der private Verkauf einer Immobilie wirkt auf den ersten Blick verlockend: keine Maklerprovision, volle Kontrolle – aber der Weg ist voller Stolperfallen. Wer privat verkauft, spart selten – und verschenkt oft Geld, Zeit und Nerven.

Diese Fehler kosten
Zeit, Geld und Nerven –
und passieren fast immer beim Privatverkauf

Ihre Vorteile mit scivendo, statt alleine zu verkaufen

1.

Höherer Verkaufspreis, durch echtes Verkaufskönnen

 

Ich bin kein typischer „Schilderaufsteller“. Mein Hintergrund liegt im professionellen Vertrieb hochpreisiger Investitionsgüter. Das heißt:
Ich weiß, wie man verkauft – nicht nur, wie man vermittelt.

  • Bessere Preisverhandlungen
  • Psychologisch fundiertes Vorgehen
  • Strategien für anspruchsvolle Käufer

Ergebnis: Mehr Geld für Ihre Immobilie

2.

Professionelle Vermarktung, statt Bauchgefühl und Zufall

 

Wer privat verkauft, muss alles selbst machen: Fotos, Exposé, Portale, Besichtigungen, Preisgespräche.

Ich übernehme das – und zwar mit System:

  • Zielgruppenanalyse & optimierte Präsentation
  • Wirkungsvoll inszenierte Exposés
  • Strategie statt Standard

Ergebnis: Schnellerer und besserer Verkauf

3.

Schutz vor teuren Fehlern

 

Falscher Angebotspreis, rechtliche Lücken, unqualifizierte Interessenten – das kann teuer werden.
Ich kenne die Risiken – und sichere Sie ab:

  • Realistische, marktgerechte Bewertung
  • Juristisch saubere Prozesse
  • Vorauswahl und Bonitätsprüfung der Interessenten

Ergebnis: Rechtssicherheit und weniger Stress

4.

Mehr Ruhe & Lebensqualität

 

Ein Immobilienverkauf kostet Zeit, Energie und oft auch Nerven.
Mit scivendo haben Sie einen Profi an Ihrer Seite, der alles für Sie organisiert – charmant, kompetent, lösungsorientiert.

  • Ein Ansprechpartner
  • Transparente Kommunikation
  • Persönlicher Einsatz – keine Fließbandabwicklung

Ergebnis: Sie können sich entspannen

5.

Ich bezahle mich selbst – aus dem Mehrerlös

 

Makler kosten Geld – das stimmt. Aber:
Ein guter Makler erwirtschaftet seinen Preis.
Durch höhere Verkaufspreise, bessere Verhandlungsergebnisse und geringeren Aufwand für Sie bleibt unter dem Strich:

Mehr Netto vom Brutto.

Fazit:

 

Verkaufen Sie nicht einfach. Verkaufen Sie besser.


Mit scivendo bekommen Sie nicht irgendeinen Makler –
sondern einen echten Verkaufspartner, der Ihre Immobilie mit
System, Charme & Können zum bestmöglichen Preis verkauft.