Einfamilienhaus im Großraum Dahn

Kleines Haus im Raum Dahn inkl. Scheune
und Einliegerwohnung (Ferienwohnung)

Eckdaten auf einen Blick

Lage Raum Dahn
Objektnummer D0125B
Art Einfamilienhaus
Kaufpreis 369.000,- Euro
Baujahr 1982
Grundstücksfläche 712
Wohnfläche 105
Nutzfläche 25
Zustand 2018 umfassend renoviert. Fenster + Heizung neu
Anzahl Bäder 1
Anzahl WC 2
Zimmer 3
Keller 2 Kellerräume
Garten ja
Garage/Stellplatz 2 Stellplätze außen
Käuferprovision keine
Bezugstermin Ab 01.09. 2025

Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieendbedarf des Gebäudes 61,04 kWh
Energieeffizienzklasse B
Grundstücksfläche 712
Energieausweis erstellt am 12.05.2025
Energieausweis gültig bis 11.05.2034
Heizungsart Wärmepumpe
CO2 Emissionen 38,06 kg
Wesentlicher Energieträger Strom (Wärmepumpe)

Bilder

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1982, das 2018 umfassend renoviert wurde und heute in einem sehr gepflegten Zustand erstrahlt. Das Anwesen liegt im idyllischen Großraum Dahn – einer beliebten Ferienregion inmitten des Naturparks Pfälzerwald. Hier wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen!

Das Wohnhaus

Das Haus bietet auf überschaubarer Fläche ein gemütliches Zuhause für Paare, kleine Familien oder naturverbundene Ruhesuchende. Dank der Sanierung im Jahr 2018 präsentiert sich die Immobilie modernisiert und sofort bezugsfertig. Helle Räume, ein funktionaler Grundriss und zeitgemäße Ausstattung machen das Haus besonders attraktiv.

Einliegerwohnung / Ferienwohnung

Ein besonderes Highlight ist die separate Einliegerwohnung, die sich ideal als Ferienwohnung, Gästeapartment oder zur Vermietung eignet. Damit eröffnet sich eine spannende Möglichkeit, Wohnen und Einkommen zu kombinieren.

Die Scheune

Zum Anwesen gehört außerdem eine große Scheune mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – von zusätzlichem Stauraum über Hobby- oder Werkstattbereich bis hin zu potenziellen Ausbauideen.

Lage – Wohnen, wo andere Urlaub machen

Die Lage im Großraum Dahn verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Umgeben von beeindruckenden Buntsandsteinfelsen, dichten Wäldern und einem großen Freizeitangebot (Wandern, Klettern, Mountainbiken, Badeparadies Dahn) genießen Sie hier Lebensqualität pur.

Lage

Der Großraum Dahn liegt im Herzen des Pfälzerwaldes, dem größten zusammenhängenden Waldgebiet Deutschlands und einem der schönsten Naturparadiese Südwestdeutschlands. Die Region ist bekannt für ihre imposanten Buntsandsteinfelsen, romantischen Burgruinen und endlosen Wander- und Radwege – ein wahres Eldorado für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Aktivurlauber.

Die Stadt Dahn selbst gilt als touristisches Zentrum des Wasgaus. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Restaurants sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote wie das Felsland Badeparadies oder den Barfußpfad.

Dank der Nähe zur B10 sind auch größere Städte wie Landau, Pirmasens oder Karlsruhe gut erreichbar. Über die nahen Grenzübergänge sind Sie zudem in kurzer Zeit im Elsass und genießen französisches Flair.

Die Region bietet damit eine gelungene Kombination aus ruhigem Landleben, intakter Natur und guter Infrastruktur. Ob als fester Wohnsitz, Ferienimmobilie oder Altersruhesitz – hier wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen.

Sonstiges

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Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. 

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