Warum eine Wohnung,
wenn Sie ein Haus
haben können?
Eckdaten auf einen Blick
| Lage | Pirmasens |
| Objektnummer | 2025-PS-001 |
| Art | Reihenmittelhaus |
| Kaufpreis | 119.000,- Euro |
| Baujahr | 1930 |
| Grundstücksfläche | 116 qm |
| Wohnfläche | 108 qm |
| Nutzfläche | 20 qm |
| Zustand | Gepflegt: Fenster, Haustür, zahlreiche Innentüren sowie Bodenbeläge wurden 2019 ausgetauscht. |
| Anzahl Bäder | 1 |
| Anzahl WC | 1 |
| Zimmer | 3: 1 offene Küche mit Ess- und Wohnzimmer im EG, 2 Zimmer im OG |
| Keller | ja |
| Garten | Terrasse |
| Garage/Stellplatz | nein |
| Käuferprovision | 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Hinweis: Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
| Bezugstermin | nach Absprache |
Energieausweis
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieendbedarf des Gebäudes | 180,8 kWh |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Grundstücksfläche | 116 qm |
| Energieausweis erstellt am | 16.10.2023 |
| Energieausweis gültig bis | 11.05.2035 |
| Heizungsart | Gaszentral |
| CO2 Emissionen | 43,4 kg |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
Bilder
Objektbeschreibung
In der Nähe des schönen Strecktalparks finden Sie dieses gemütliche, kleine Haus. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Am besten eignet sich dieses Reihenmittelhaus für Singles, für junge Paare oder junge Familien mit einem Kind, die gerne in ihrem Eigentum wohnen möchten.
Insgesamt ist das Haus sehr, sehr gut gepflegt. Im Grunde können Sie hier ohne nennenswerte Renovierungen direkt „loswohnen“.
Im EG finden Sie in einem offenen, L-förmigen Bereich die Küche inkl. Einbauküche, das Esszimmer und ein schönes Wohnzimmer.
Weiter gibt es im EG noch eine Gästetoilette sowie einen Abstellraum.
Im hinteren Bereich schließt sich eine ca. 20 qm große Terrasse an, auf der Sie Ihre Lieblingskräuter anpflanzen können oder im Sommer draußen sitzen können.
Im OG befindet sich ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie 2 weitere Zimmer.
Ferner gibt es noch einen Keller für Ihre Habseligkeiten; hier finden Sie auch Platz für Waschmaschine und Trockner.
Böden, die Fenster im EG, eine neue Haustür sowie mehrere Innentüren wurden 2019 erneuert.
Melden Sie sich gerne für eine Besichtigung!
Lage
Das Haus liegt in Pirmasens, einer traditionsreichen Stadt im Südwesten der Pfalz.
Ganz in der Nähe befindet sich der 15 Hektar große Strecktalpark mit einem künstlich aufgestauten Weiher, einem Kneippbecken, einem Wasserspielplatz sowie Beachvolleyball- und Basketballfeld.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind vor Ort vorhanden. Das Stadtzentrum mit Geschäften, Restaurants und kulturellem Angebot erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten.
Die Nähe zum Pfälzerwald bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren.
Die Verkehrsanbindung ist günstig: Kaiserslautern, Zweibrücken und Landau sind mit dem Auto schnell erreichbar.
Die französische Grenze liegt ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt.
Sonstiges
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Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich.