Vollständige Unterlagen
Wichtige Verkaufsunterlagen müssen zwingend vorhanden sein
Für einen Immobilienkauf ist es, neben guten Fotos, erforderlich, eine ganze Reihe Unterlagen zu beschaffen, bzw. zu erstellen.
So benötigt die finanzierende Bank des Käufers in der Regel Pläne, eine Wohnflächenberechnung sowie Grundbuchauszüge und einen Katasterplan. Gut ist, wenn man das schon alles sauber hat, denn es erleichtert am Ende auch den Verkauf.
Wir erstellen und beschaffen grundsätzlich alle notwendigen Unterlagen, wie beispielsweise:
- Energieausweis (gesetzlich vorgeschrieben!)
- Grundrisse (Erstellen wir vom Architekten neu)
- Flächenberechnungen
- Aussagekräftiges Exposé
- Auszüge aus dem Baulastenverzeichnis
- Informationen zu kommunalen Beiträgen
- usw.
Ihr Vorteil:
Wir kümmern uns um alles. Für Sie bedeutet das: Ruhe. Für Kaufinteressenten bedeutet das: Alle notwendigen Unterlagen sind in guter Qualität vorhanden. Aktuelle und gut lesbare Grundrisse zum Beispiel. Niemand schaut gerne handgezeichnete Grundrisse von 1973 auf vergilbtem Papier an.
Die finanzierende Bank freut es, wenn alle für die Finanzierung benötigten Dokumente in sauberer und aktueller Form (digital!) vorliegen. Dies führt zu schnelleren Finanzierungsentscheidungen, was ein Vorteil für alle Beteiligten darstellt.
Außerdem gewinnen Sie an Rechtssicherheit, wenn beispielsweise Wohnflächen richtig berechnet sind oder ein aktueller und richtiger Energieausweis vorliegt.