Marktpreiseinschätzung
Seriöse Marktpreiseinschätzung
Wir erstellen Ihnen immer eine professionelle und seriöse Marktpreiseinschätzung.
Wir sind davon überzeugt, dass eine solche Marktpreiseinschätzung immer 2 Dinge voraussetzt:
Erstens eine persönliche Besichtigung. Eine Bewertung ohne Besichtigung ist nicht seriös möglich.
Zweitens vernünftige Daten: Baujahr, Größen, Nachbarschaft, Renovierungen, Bauweise, Gesamteindruck, das Gesamtgefühl, der erste und zweite Eindruck, die mögliche Zielgruppe.
Insofern: Die schnelle "Bewertungs - App" ist für eine erste Tendenz sicher ok. Wenn Sie es ganz genau wissen wollen, fragen Sie uns.
Der richtige Preis
Eine Folge ungenauer Marktpreiseinschätzungen sind häufig (zu) hohe Preise.
Das Denken "Jetzt fangen wir mal ganz oben an und runter gehen kann man ja immer noch", funktioniert i.d.R. nicht und führt zum „Verbrennen“ der Immobilie. Am Ende werden häufig Kaufpreise erzielt, die unter dem eigentlichen Wert liegen.
Insofern ist es wichtig und richtig, vor Veröffentlichung den (ehrlichen!) Marktpreis zu ermitteln und miteinander zu kommunizieren.
Ihr Vorteil
Das Inserieren Ihrer Immobilie zu einem marktgerechten (und marktfähigen) Preis führt in aller Regel zu einem kürzeren Verkaufszyklus. D.h. die Immobilie kann schneller verkauft werden.
Darüberhinaus kann häufig ein höherer Preis erzielt werden, als wenn von Beginn an (deutlich) zu teuer offeriert wird.